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新加坡准证持有者租房流程:组屋和公寓报地址步骤整理

司马姨 2022/08/25

新加坡545万人口中有三分之一以上是外籍人士,其中约65万是永久居民或持有签证,他们是租房市场的主力军。

今年以来,随着疫情放缓,新加坡逐步放宽入境政策,外籍人士的住房需求激增。然而,此前疫情造成的施工延误,导致全新加坡房屋供应持续紧张,市场也出现了供不应求的现象。

近日,有网友询问报地址的流程。

“WP租condo报MOM是怎么操作的?对方说给我租房合同上面有我和屋主名字就可以拿给公司报,但公司说要注册在屋主名下。诚恳提问,第一次去新加坡都不懂,还望有大神解答,谢谢”

针对这个问题,网友们都给出了自己的答复。

A:“公司会帮你承报地址”

B:“直接把地址给公司,公司提交到mom,然后你要在你住的公寓拍一些照片 一起发到公司,公司提交到mom 就可”

C:“直接拿租房合同给公司就行了,公司报去劳工部后,劳工部有时候会发一张表格给公司叫你和房东签名,有时候不需要,这要看劳工部心情了”

在这里,下面整理了关于在新加坡报地址(组屋、公寓)的相关步骤。

【组屋租赁报地址】

组屋房东一定要帮租客申请住址,才能在线上预约MOM制作WP卡。

首先,想要租房的长期准证持有者(包括WP,SP,EP,学生证,DP和LTVP)证件有效期必须在6个月以上。由于有些行业的轮班制度容易打扰到邻居,例如建筑业、海运业和加工业的WP持有者都必须住员工宿舍,而不能租HDB房间,除非是马来西亚籍。

另外,允许出租的HDB组屋必须至少是3房式组屋,否则就不能出租。

3房式组屋可以出租一个房间,而4房式或更大的组屋只能出租两个房间。不管房屋面积有多大,总共只能有6人入住。如果超过6人居住,就不能报住址了。

注册网站如下:

https://services2.hdb.gov.sg/webapp/SX05AWSPCP/SX05PSPCPLogin.jsp

【公寓租赁报地址】

首先,公寓的居住人数上限也是6人,但如果原本的家庭成员已达上限,还是允许非家庭成员入住。

市区重建局给了以下例子:6人的家庭,虽然已经达到人数上限,但是还可以加上家务帮佣。4人的家庭如果出租公寓,则只能有2位租客,就达到人数上限。

另外,对于打工人来说,租赁公寓报地址是由公司进行申报的,本人和房东无需申报。

注册网站如下:

https://www.ura.gov.sg/Corporate/Property/Residential/Renting-Property

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