新加坡，或将超越香港！

新加坡建国50多年，经济发展取得了巨大成就。2021年人均GDP升至7.28万美元，创历史新高。她还是国际航空、航运、贸易中心，世界四大金融中心之一，世界第三大炼油中心，世界电子产品重要制造中心。

新加坡的发展在国际社会被称为：用一代人的时间，从第三世界攀升到了第一世界。

而与新加坡被一同称为“亚洲四小龙”之一的香港，却有些落寞。有人这么说：不久后，新加坡就会取代香港，成为成为继纽约、伦敦之后的世界第三金融中心。

近些年来，香港的发展确实不如新加坡。而新加坡超越香港就在于：有着李光耀式的远见，也少了李嘉诚式的商人！

新加坡VS香港

坡岛人工作两年就能买得起房

香港明星需奋斗16年才行

走过新加坡和香港，对我们冲击最大的就是，一个是车水马龙的钢铁丛林，一个却是风景秀丽的花园城市。生活上的不同，也代表着新加坡和香港发展的不同。

尤其是新加坡和香港的房价，形成了鲜明的对比。

得益于新加坡国父李光耀“居者有其屋”的政策，新加坡的组屋房价一直很低，虽然近两年组屋价格一直在上涨，但仍旧在新加坡人的接受范围内。

新加坡居民只要满足条件就能购买组屋，政府还会对购买组屋的家庭进行财政补贴，收入越低，补贴越多。

对于刚开始工作的新加坡居民来说，工作两年就能付得起首付，拥有属于自己的房子。

新加坡组屋内部

但在香港，高额的房价让人望而却步。

就连香港的明星们，也只能住在一个个“小房子”里。陈浩民的豪宅，面积90多平，一家人呆在客厅就占的满满当当，

三个女儿谁在一个房间，上边一个，下边两个，整个房间面积不超过12平。

想要一个豪宅，你可能得奋斗不知道多久了。

就连袁咏仪和张智霖都是在结婚16年之后，才买下一处豪宅。

据悉，新加坡的拥屋率高达80%！曾有一份《2019年全球住房可负担性调查报告》调查发现，新加坡拥屋率最高！

城市可负担指数越高，可负担性越低

在李光耀的带领下

新加坡工业百花齐放

唯独没有房地产行业

除了房价这一天差地别外，香港与新加坡有着很多一样的地方，都是华人世界，都是购物天堂，都有着多元文化，面积小却又强大，教育好，是亚洲的金融中心之一。

但香港除了金融业，在其他方面却没有任何竞争力，没有像新加坡一般百花齐放的实体经济，也没有医药、通讯等新兴行业。而新加坡不断创新科技，发展电子、石油化工、航运等制造业！

新加坡裕廊岛工业区

2020年，新加坡制造业对GDP的贡献约为1060亿新元，约占21％，是世界上为数不多的制造业占比超过GDP20%的国家。

当年新加坡独立，李光耀上台后，就对缺少资源、风雨飘摇的新加坡进行了一系列的改革，大力发展工业化、以及制造业。

政府拨款，建立裕廊工业区；设立工业管理局，出台了一系列法令，对工业企业减免税收吸引外企等等，极大的促进了新加坡整体工业格局的攀升。

在李光耀的严格把控下，新加坡利用有限的资源，发展出了较为完整的工业体系，裕廊工业区有最完整的石油和化学工业体系，一丁点石油天然气都没有却成为全球三大石油炼制中心之一！

但就像前文说的，新加坡唯独没有房地产业。

香港前十大富豪

过半是以房地产为主业

年轻人只能住棺材房、笼屋

但在香港，却有很多富豪是以房地产起家的。在今年香港福布斯富豪榜上，前10名中过半是以房地产为主业，名海内外的“香港四大家族”更是拥有无数的土地，导致香港“寸土寻金”。

看看去年香港的房价，贵的离谱！

买不起房的普通人，都住在笼屋，由铁丝网构成的屋子。

还有人住在“棺材房”，整个屋子就是一个长方体，四面都是墙，仅供一个人居住。

作为香港商人的代表，超人李嘉诚，从90年代开始就一直是华人首富。而在《2022胡润全球房地产企业家榜》中，李嘉诚名列第一，全世界的房地产首富！

可想而知，这么多富豪的身家与房价相连，香港怎么不会寸土寸金呢？买不起房子，居无定所，香港人又谈何成家立业！

房子，促进了香港的发展，但也限制了他的壮大。怪不得很多人认为，新加坡会在不久后超越香港。

李光耀点评李嘉诚

文章未完，點擊下一頁繼續